Готовим пригородный дом к зиме. Три принципиальных шага

Горожане, которые могут для себя позволить дачу либо летний пригородный дом, в теплое время года не упускают ни одной способности выкарабкаться «на природу». Свежайший воздух, лес, озеро либо речка, летняя кухня с мангалом – что может быть приятнее, чем устроить встречу с друзьями теплым июньским вечерком на террасе такового дома! Но с приходом холодов приходится перебираться в городские квартиры, так как, обычно, дачная постройка не утеплена, продувается всеми ветрами и промерзает.

А так хотелось бы приехать в этот домик и зимой, к примеру, на новогодние празднички, и нарядить елку, растущую прямо во дворе.

Но по утверждению строителей, специализирующихся на строительстве и модернизации личных домов, приготовить пригородное жилье для зимнего проживания можно практически в течение 2-3 недель! Поглядим, как успеть сделать дом теплым и комфортным до того, как грянут истинные морозы.

Шаг 1-ый: меняем окна

Согласно исследованиям, плохо утепленные окна – один из главных каналов теплопотерь дома. Сколь бы активно ни работала система отопления, большая часть тепла будет уходить на улицу через щели в рамах и створках. Так что в ожидании надвигающейся зимы самая 1-ая критическая мера – подмена старенькых древесных окон на энергосберегающие оконные конструкции.

«Для пригородных домов и особняков мы советуем пластмассовые оконные конструкции с монтажной шириной seventy мм. Они будут накрепко сохранять тепло в доме даже в самые сильные морозы, – отмечает Андрей Аннояров, директор по производству компании PROPLEX, первого русского разработчика и наикрупнейшго производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Что касается стеклопакета, то лучше выбирать двухкамерный (другими словами тот, в каком три стекла). Теплозащитные характеристики его существенно лучше, чем у однокамерного, в особенности если камеры заполнены инертным газом, а одно из стекол – с низкоэмиссионным покрытием».

Сколько же времени займет полномасштабная подмена окон в доме? Умопомрачительно, но если обратиться в оконную компанию, у которой есть собственное создание, все работы можно выполнить наименее чем за неделю! Считайте сами: после визита замерщика, который зафиксирует четкие размеры оконных просветов, и подписания контракта, заказ будет отдан в создание.

По словам Натальи Пименовой, менеджера по продажам компании «Азбука окон» (г. Санкт-Петербург), срок производства окон из ПВХ – всего five рабочих дней. Если вы заказали неординарные окна (с необыкновенными формами либо из ламинированного профиля и т.п.), то время выполнения заказа возрастет и составит порядка twelve рабочих дней.

После того, как заказ готов, его доставят на объект и назначат время монтажа. Средняя длительность демонтажа 1-го старенького окна и установки нового проф монтажниками – менее 2-ух часов. Соответственно, опытнейшая бригада всего за один денек может поменять окна во всем маленьком пригородном доме.

«Что касается цены, то она находится в зависимости от многих причин: размера окна, конфигурации, типа стеклопакета, свойства фурнитуры и т.п., – гласит Наталья Пименова («Азбука окон»). – При расчете издержек стоит ориентироваться на среднюю стоимость seven thousand five hundred руб. за кв. м оконной конструкции вкупе с монтажом. К примеру, приблизительная цена самого обычного окна с одной поворотной либо поворотно-откидной створкой – от four тыщ руб. Обширное трехстворчатое окно для гостиной обойдется приблизительно в fifteen тыщ руб.».

Если в вашем пригородном доме есть застекленный балкон либо веранда, то планирующаяся модернизация – неплохой повод поменять окна и тут. Обычно старенькое остекление выполнено из тонких древесных рам с одинарными стеклами, совсем не удерживающими тепло. Так что температура на таких верандах отличается от уличной всего на несколько градусов.

«Чтобы даже в зимнее время можно было комфортабельно воспользоваться балконом либо верандой, стоит установить остекление на базе специально разработанной для этих целей профильной системы PROPLEX-балкон, – считает Андрей Аннояров (PROPLEX). – Благодаря наличию камер в ПВХ-профиле она еще теплее по сопоставлению с подобными дюралевыми системами. Не считая того, с ней можно использовать «теплые» двухкамерные стеклопакеты шириной до twenty two мм. А морозоустойчивые эластичные уплотнения обеспечивают хорошую защиту от продувания и протекания».

Стоит упомянуть очередной момент – вроде бы ни хотелось сберечь на установке новых окон, не стоит доверять их установка случайным строительным бригадам либо тем паче пробовать сделать это без помощи других. Дело в том, что установка современных энергосберегающих конструкций – достаточно непростой и ответственный процесс. Если разработка будет нарушена, вероятнее всего, это приведет к продуванию, вымерзанию откосов, деформации створок, дилеммам с их закрыванием – другими словами к сплошным неприятностям и разочарованиям.

Шаг 2-ой: латаем дыры

Итак, мы установили новые энергосберегающие окна, по этому дом стал еще теплее, пропали сквозняки, и сейчас не придется отапливать улицу. Последующая наша цель – приведение кровли в соответствующий вид.

«Ремонт и утепление кровли – принципиальный момент в подготовке дома для зимнего проживания, – считает Александр Насонов, генеральный директор ремонтно-строительной компании «Додомик». – Согласно законам физики, теплый воздух подымается наверх, и если скаты не утеплены, а кровельное покрытие имеет повреждения, то тепло сумеет беспрепятственно выходить через кровлю. В таком доме повсевременно будет холодно, сколько его не отапливай».

Как можно дешево и стремительно отремонтировать крышу? Для начала придется позаботиться о ее утеплении. Проще всего это сделать при помощи легких плит из стекловаты либо минеральной ваты. Они инсталлируются враспор меж стропилами, чтоб не было щелей и «мостиков холода» – участков насыщенных утрат тепла. Со стороны улицы теплоизолятор необходимо защитить ветрозащитным холстом, а со стороны чердака – пароизоляционной пленкой.

Изнутри скаты крыши отделываются вагонкой либо гипсокартоном. Таким макаром, практически за некоторое количество дней можно оборудовать утепленный чердак, который просто перевоплотить в жилую мансарду.

Вадим Козлов, генеральный директор компании «Вивадом», специализирующейся на строительстве пригородных домов, дает еще несколько советов по ремонту кровли с покрытием из 1-го из самых фаворитных материалов – металлочерепицы: «Прежде всего, стоит кропотливо оглядеть всю поверхность кровельного покрытия. Если есть какие-то повреждения отдельных фрагментов, то их можно заделать особым герметиком. Если некий лист разорвался либо повреждения очень сильные, то его необходимо демонтировать и положить новый».

Цена металлочерепицы – 160-200 руб. за кв. м. Время, которое вы потратите на ремонт крыши, естественно, очень находится в зависимости от степени повреждения – но больше недели никак не займет, вероятнее всего – пару дней. По таковой же технологии можно отремонтировать и старенькую крышу из шифера: очистить ее от загрязнений, мха, ветвей и опавших листьев, снять поломанные листы и на их место положить новые. Вобщем, спецы ярославской строительной компании «Монолит» рекомендуют более конкретный подход – демонтировать старенькые листы шифера и поменять их еще более долговременным и крепким материалом ондулином, который также именуют еврошифером. Он представляет собой волнистые листы, сделанные из спрессованной целлюлозы, пропитанной битумом.

Его стоимость составляет приблизительно two hundred рублей за one кв. м, либо 350-400 руб. за один лист, так что цена такового ремонта не очень стукнет по семейному бюджету.

Заодно стоит уделить хотя бы незначительно внимания системе водостоков, ведь в зимний период ей придется управляться с нагрузками от снега и льда и отводить с крыши и от фасада огромное количество талой воды. Необходимо почистить все желоба, колена и водосточную трубу от мусора и поменять покоробленные элементы.

Шаг 3-ий: утепляем фасад

Самое пристальное внимание перед зимними холодами уместно уделить утеплению наружных стенок. Вариантов здесь много, но далековато не всё можно успеть за то маленькое время, которое есть в наличии. Также разумеется, что для умеренного пригородного домика не имеет смысла тратиться на достаточно дорогую и сложную в монтаже навесную вентилируемую систему.

Если наружные стенки из кирпича либо других каменных материалов, то можно задуматься о монтаже мультислойной штукатурной системы утепления. Вобщем, строители говорят, что работать с влажными штукатурными смесями можно при температурах не ниже +5oС. Означает поздней осенью, когда уже нередки и заморозки, придется или организовывать дорогостоящие термические завесы на фасаде, или совсем отрешиться от такового варианта утепления.

Так что стоит дать предпочтение всесезонным способам наружной отделки фасада – к примеру, очень пользующемуся популярностью в нашей стране утеплению «под сайдинг».

«Вначале снимается древняя отделка наружных стенок, к примеру, вагонка, – ведает Александр Насонов («Додомик»). – Потом устанавливается обрешетка, и на поверхность стенки дюбелями крепится теплоизолятор (плиты стекловаты либо минеральной ваты шириной более 100-150 мм, зависимо от местного климата). Теплоизолятор необходимо непременно укрыть ветрозащитной пленкой. После чего можно приступать к монтажу железного либо пластмассового сайдинга.

Стоит держать в голове, что сайдинг – материал отделки, и сам по для себя не является настоящей теплоизоляцией».

Плюсы сайдинга явны: обычной и резвый установка (за неделю можно не спеша утеплить коттедж площадью one hundred fifty кв. м), всесезонность (работы можно проводить даже при отрицательных температурах), экономичность по сопоставлению с другими видами отделки.

«Стоимость утепления дома под сайдинг, включая работу и материалы, составляет около one thousand рублей за кв. м, – гласит Вадим Козлов («Вивадом»). – Для сопоставления, итоговая цена штукатурного фасада будет более 1500-1700 рублей за кв. м».

Очередной увлекательный вариант – отделка фасада с помощью термопанелей. Они состоят из внутреннего теплоизоляционного слоя (жесткого пенополиуретана) и наружного декоративного слоя – клинкерной плитки. К несущим стеновым поверхностям они просто и стремительно крепятся с помощью шурупов и не требуют предстоящей обработки, так что установка этого материала может проводиться в хоть какое время года.

Сейчас фасадные термопанели с клинкерной плиткой предлагаются в нескольких 10-ках разных цветов и фактурах (гладкие, «под кподходящий вариант для дома в любом строительном стиле.

«Для тех, кто отыскивает обыкновенные и дешевые решения, один из наилучших вариантов, на мой взор, – обшить стенки с наружной стороны сэндвич-панелями, – гласит Насонов Александр («Додомик»). – Они уже содержат нужный слой теплоизолятора, гидро- и пароизоляцию, сверху и снизу обшиты доской. Можно дополнительно утеплить их фольгированным пенополистиролом. Сверху на сэндвич-панели устанавливается материал отделки.

Такая прослойка будет очень отлично держать тепло».

Цена сэндвич-панелей с пенополистиролом шириной forty мм – от seven hundred рублей за кв. м, с минераловатным теплоизолятором шириной fifty мм – от eight hundred рублей за кв. м. Благодаря простоте монтажа утеплить дом можно своими руками и в очень сжатые сроки, за один-два денька.

Итак, наш дом, который ранее годился только для летнего проживания, готов к встрече гостей в зимнюю стужу: старенькые окна и двери изменены на новые, крыша отремонтирована, фасад утеплен. Даже маломощной системы отопления (к примеру, старенькой печки либо электронного обогревателя) хватит, чтоб согреть такое жилье. Все это можно успеть сделать всего за две-три недели, если хорошо спланировать ход работ и доверить их проведение экспертам.

Пресс-служба компании PROPLEX