Кредит под залог квартиры: легенды и действительность

Содержание:

  • Достоинства
  • Легенды и опаски
  • Статьи которые на данный момент читают:

Вопрос о финансовом положении – довольно личный вопрос, и не всегда нужную сумму можно одолжить у друзей. Тогда появляется вопрос о том, чтобы взять кредит под залог квартиры. Этот метод позволяет сейчас получить средства в государственной и забугорной валюте, при всем этом, рисков еще меньше, чем при работе с другими видами займа.

Достоинства

Фактически все банки сейчас готовы дать кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге. Некие из их работают только с квартирами, у других приемлемо хоть какое неподвижное имущество в качестве залога. С другой стороны, банку по сути не принципиально, куда будут применены приобретенные средства.

Безупречным заемщиком, по воззрению кредитных комиссий банков, является совершеннолетний гражданин, предлагающий в залог свою свою недвижимость. Кредитная комиссия – наивысший отдел в любом банке, который и выносит решение об одобрении либо отклонении заявки на кредит.
Процедура получения не почти во всем отличается от получения других кредитов. Спец банка детально изучает информацию в документах заемщика, при этом, пакет документов время от времени отличается от варианта к случаю. Потом заемщик приглашает оценщика, для определения цены жилища. Стоит держать в голове, что эта оценка всегда будет на 10 процентов ниже, чем настоящая цена. Это делается для подстраховки от ценовых колебаний на рынке недвижимости.

Очередной плюс для заемщика – кредитный контракт непременно заверяется нотариально. В договоре будет указан предмет залога, процентная ставка, график выплат, поэтому никаких подводных камешков с денежной стороной вопроса не возникнет.

Легенды и опаски

Распространенное мировоззрение о том, что банки принудительно выгоняют стариков и малышей на улицу, отбирая их квартиры по займу – только легенды. Отличному банку с репутацией не необходимы долгие судебные разбирательства либо падение репутации в очах населения. Ни один банк не станет работать с несовершеннолетним гражданином, а некие принципно не работают с недвижимостью, принадлежащей пенсионерам.

В большинстве случаев, если заемщик не может выплатить долг по графику, неувязка решается мирным методом, самый последний из способов – банк просто помогает заемщику реализовать жилище более прибыльно, чтоб человек имел средства на жизнь после полного погашения долга. Но до такового доходит все пореже – банки стараются идти на встречу, продлевая сроки либо предлагая свои пути решения препядствия.