Практические примеры перепланировки квартиры-хрущевки. Как высвободить место?

 
Серийному проекту трудно вполне отвечать духу жильцов, их потребностям и роду занятий. Соединять внутри себя комфорт и удобство легче персональному жилью, спроектированному под определенного жильца. Но приобрести элитную квартиру не каждому по кармашку. Подавляющее большая часть людей Рф, как свидетельствует статистика, еще пока проживает в серийных домах с типовыми проектами квартир. А самая типовая из типовых – это «хрущевка».

Крохотная кухня, комнаты-клетки, низкие потолки. Но даже это, казалось бы, самое неперспективное для новаций и перепланировок жилище, можно усовершенствовать, сделать более современным и комфортным, уверяют проф архитекторы и дизайнеры. И поболее того, даже и здесь подходы могут быть различными.
 
Если вы отважились на обновление интерьера квартиры, заблаговременно представьте общий нрав жилого места с учетом собственных пристрастий и потребностей, той мебели и оборудования, которые у вас есть сейчас. Тогда станет ясно, какие пригодятся материалы отделки, чтоб с наименьшими затратами достигнуть наибольшего эффекта. Потому необходимо заблаговременно обмыслить не только лишь планировку квартиры и размещение мебели, да и каждый отдельный элемент интерьера. Более легкодоступным по стоимости можно считать интерьер в классическом стиле с элементами миниатюризма и функционализма.

Но типовушка не исключает и уникальных решений.
 

 
 
Неувязка номер один «хрущевок» — их маленькая площадь. Большей ее не сделаешь, и потолки не поднимешь, но сделать квартиру более комфортной и прекрасной может быть. Самый ходовой способ – снос ряда внутренних перегородок и создание одного огромного места.
 
Один из таких очень всераспространенных вариантов подразумевает объединение в одно место прихожей, кухни и большой комнаты. Спецы рекомендуют на сто процентов кухню с гостиной не соединять воединыжды. Отлично подойдет широкий арочный просвет.

Но даже в случае полного объединения рекомендуется визуально выделить кухню покрытием пола. Если пол гостиной устлан ламинатом либо ковролином, то на кухне практичнее положить линолеум.
 
В наименьшей комнате можно перенести стенку и уменьшить ее до таких размеров, чтоб помещалась только двуспальная кровать. Двери санузла переносятся на стенку, выходящую в бывшую прихожую. Перегородка меж ванной и туалетом убирается, а место ванной занимает малогабаритная душевая кабина.

Благодаря такому решению сюда же поместится к тому же стиральная машина.
 

 
 
Перепланируется привязка сантехнических устройств, согласно плану прокладываются новые канализационные и водопроводные трубы. Скалывается древняя глиняная плитка, производится гидроизоляция. Стенки и пол можно облицевать большой глиняной плиткой. Потолок – натяжной, глянцевый.

Фактически такая же перепланировка подойдет для «сталинского» дома. К тому же высота позволяет в ней использовать навесные потолки, упрятав под их воздуховод.
 
Другой вариант перепланировки – повышение площади спальни за счет «ликвидации» кабинета. Для этого нужно разобрать перегородку и заложить кирпичом лишнюю дверь. Выходит достаточно солидное место с 2-мя оконными просветами.

Можно заместо глухой перегородки установить раздвижную меж спальней и кабинетом. Подобные решения в особенности неплохи в случае проживания одного-двух человек.
 
Когда в семье возникает ребенок, появляется потребность в специальной комнате для него. И тут на помощь может придти кухня. Если отлично обмыслить место, то на 6 квадратных метрах можно расположить маленькой диванчик и стол и даже маленькой шкаф либо полки. Саму же кухню можно расположить на площади гостиной, расширенной за счет коридора. Если для вас все таки охото отделить хотя бы зрительно мойку, плиту и десктоп от остальной части гостиной, можно прибегнуть к легкой перегородке из витражного стекла или из стеклоблоков.

Попадая из окна, солнечный свет в виде цветных солнечных кроликов будет ложиться и придавать торжественный и романтичный вид вашему жилью.
 
Представим, что для вас не по нраву перепланировки и многофункциональные перемены помещений. Оставим все как есть. Тогда на помощь нам приходят чисто оформительские решения.

Главное – уйти от монотонности и выдержать единый стиль. Стилей величавое огромное количество.
 
Можно избрать классицизм с присущей ему величественностью, строгостью и элегантностью. Можно дать предпочтение стилю кантри. Такому интерьеру присущи природные материалы – дерево, глина, хлопковые и льняные покрывала и занавеси. Стиль hi-tech также употребляет натуральные материалы, но отличается краткостью и функциональностью. Дерево, медь, блестящий металл, стекло делают уникальный дизайн.

Этнический стиль подразумевает преобладание в интерьере духа и культуры какой-нибудь одной страны, к примеру Стране восходящего солнца. Он отлично для людей, любящих экзотику. Комбинированный стиль успешно соединяет внутри себя элементы старенького и нового, классики и модерна.

Тут пригодятся особенные познания, умения, фантазия и вкус.
 
Допустим, вы тормознули на стиле классицизма.
 
Можно отделать стенки лепниной. Работа трудозатратная, но игра стоит свеч. Снутри молдингов из гипса отлично будут смотреться картины в резном багете.
 

 
 
Кухня осталась на прежнем месте и прежних габаритов. Вдоль стенок станут в ряд шкафы, холодильник, мойка, плита. Так как площади стенок маленькое, лепнина тут не подойдет, лучше обложить их глиняной плиткой и оклеить обоями.
 

 
 
На полу привлекательнее смотрятся не линолеум, а глиняная плитка. Принципиально, чтоб потолок по стилю гармонировал с другими помещениями квартиры. Это может быть молдинг, розетки, водно-дисперсионная краска 2-ух тонов, таких же, как в гостиной.

Декорирование лепниной под боковое освещение подойдет для коридора и прихожей. Кстати, интегрированные старенькые шкафы за счет толщины стен занимают время от времени очень много места. Имеет смысл помыслить, нельзя ли их снести, а новые более прекрасные, комфортны и тонкостенные, отстроить на другом месте.

Вдоль глухой стенки уместен зеркальный шкаф-купе, который визуально наращивает место.
 
Берясь за ремонт, учтите, чего нельзя делать в квартире ни при каких обстоятельствах. К примеру, разламывать несущие опоры, стенки и балки. Кстати, не всегда даже опытнейший спец на глаз может найти, несущая это конструкция либо нет. В этом для вас поможет организация, имеющая лицензию на проведение экспертизы состояния конструкций строения. Нельзя рушить системы вентиляции.

А если демонтаж вентиляционных коробов уже произведен, обладатели должны вернуть их в согласовании с домовой схемой вентиляции, не доводя дело до суда. Нельзя замуровывать в стенку стояки газовых труб, к ним должен быть обеспечен доступ. Неважно какая подмена газовых плит, их переустановка, подводка гибкими шлангами должна выполняться спецами Мосгаза.

Воспрещается оборудовать туалет над жилыми помещениями и кухней соседей.
 
Самовольные перепланировки небезопасны для конструкций высотных жилых домов, могут привести к обрушению и смерти людей. Не ущемляйте интересы других собственников. Чтоб соблюсти жесткие требования согласования перепланировок с муниципальными инстанциями, обращайтесь к спецам. (Новые правила согласования перепланировки квартир можно прочесть тут!)