Во сколько обойдется один актуальный цикл кровли

Строительство дома всегда начинается с проекта и сметы. Только составив ее, можно оценить объем грядущих расходов и осознать, укладываются ли они в запланированный бюджет. В итоге часто смету приходится «перекраивать», а так как поступаться чем-либо в проекте собственного жилья на наиблежайшие несколько 10-ов лет никому не охото, корректировке подвергается, приемущественно, его вещественная часть.

Более высококачественные и, как следствие, дорогостоящие строй и материалы отделки заменяются аналогами поординарнее и подешевле. И вот тут необходимо быть максимально усмотрительным, потому что очень нередко сиюминутная экономия на строительстве оборачивается существенно большенными затратами на ремонт дома в процессе его эксплуатации. Приятный тому пример – выбор кровельного покрытия.

Приобретая тот либо другой продукт (домашнюю технику, автомобиль, материалы для строительства и ремонта и т.п.), мы обычно соотносим его продажную цена со своими финансовыми способностями и на базе такового легкого анализа принимаем окончательное решение о покупке. В проф среде употребляются другие способы оценки и планирования издержек. Очень нередко их применение оправданно и в быту. «Строительство строения, будь то торговый центр либо личный коттедж, ведется с расчетом на долгое внедрение, потому цена его эксплуатации непременно следует принимать во внимание еще на шаге проектирования, – разъясняет Евгений Лазукин, начальник департамента продаж водосточных и кровельных систем Группы компаний «Металл Профиль», ведущего производителя кровельных и фасадных систем в Рф. – Неплохим инвентарем для схожих оценок является так именуемый LCC-анализ».

LCC-анализ (от англ. Life Cycle Cost – цена актуального цикла) – универсальная методика, разработанная и в первый раз примененная в США в рамках муниципальных оборонных проектов и позволяющая оценить издержки на проект в течение всего срока его жизни. На рубеже XX-XXI веков этот способ, неоднократно доказавший свою эффективность, начал интенсивно применяться и в штатских отраслях, в том числе в строительстве.

Сущность способа довольно ординарна, потому в легких «бытовых» случаях его применение не просит проведения математических расчетов и использования особых формул. А состоит она в том, что к продажной («прайсовой») цены материалов либо оборудования прибавляются будущие расходы на их установка, также на смену, ремонт и сервис в течение всего срока эксплуатации, в нашем случае – кровельного покрытия.

В качестве примера разглядим три разных кровельных материала: пользующуюся популярностью посреди дачников недорогую покрытую цинком сталь, покрытую цинком сталь с покрытием из полиэстера, также и сталь с покрытием Colorcoat Prisma™ производства компании Tata Steel (ранее Corus). Эти материалы отличаются как ценой, так и эксплуатационными чертами. К примеру, обычная оцинковка – относительно дешевый кровельный материал, обширно применяемый для обустройства фальцевых кровель – в качестве защитного покрытия имеет только нанесенный жарким методом (из расплава) слой цинка, а поэтому характеризуется очень умеренными возможностями в плане сопротивляемости коррозии и прослужит менее ten лет.

Профилированный металлической лист с покрытием из полиэстера обойдется в 1,5 раза дороже, но служит при всем этом в 2,5 раза подольше и дает возможность выбора разных цветовых решений для крыши из довольно широкого диапазона.

Еще более устойчива к наружным воздействиям сталь с покрытием Colorcoat Prisma™, имеющим многослойную структуру и толщину fifty мкм. Его особенная коррозионная стойкость получается из-за внедрения алюмоцинкового сплава Galvalloy (95% цинка и 5% алюминия), который дает дополнительную защиту, в особенности в местах глубочайших царапин и на обрезных кромках, слоя подготовительной обработки, грунтовки и самого полимерного покрытия. Не считая того, материал показывает красивую сопротивляемость уф-излучению, сохраняя лучшую стойкость цвета и глянца в течение всего срока службы (50 лет), на который производитель дает свою гарантию.

В конце концов, внедрение этого покрытия, имеющего шероховатую поверхность, дает еще больше способностей для выбора цветового решения. Палитра Colorcoat PrismaТМ включает nine главных цветов, в том числе по два насыщенных колера красноватого и кофейного – традиционных цветов черепичной крыши, также более демократичные зеленоватый и голубий, отлично сочетающиеся с строительными решениями в стиле «модерн». Не считая того, существует nine цветов «металлик», искристых, с броским железным блеском.

Особенное место в этом ряду занимают пользующийся популярностью на юге Рф бронзово-медный, необычно обеспеченный Helios, также Pegasus – великодушный цвет старенькой меди.

Но вернемся к рассмотрению эксплуатационных характеристик 3-х видов кровельных покрытий, которые мы свели в таблицу:

Сейчас применим способ LCC-анализа и посчитаем, в какую сумму обойдется домовладельцу эксплуатация 1-го квадратного метра кровли с разными видами покрытия, если принять срок службы дома равным fifty годам (а конкретно такое малое время эксплуатации серьезной постройки предвидено современными нормативами).

Несложно узреть, что за этот период времени оцинковку придется поменять four раза, всякий раз оплачивая цена самого материала, демонтажа старенького покрытия и монтажа нового, сталь с покрытием из полиэстера – one раз, а сталь с покрытием Colorcoat Prisma™ – никогда. В конечном итоге получим последующую картину:

Для наглядности мы представили приобретенные в итоге наших расчетов данные в виде диаграммы:

Как можно созидать, внедрение проф способа применительно к оценке цены кровельных покрытий дает совсем другой итог, ежели обычное сопоставление их прайсовой цены. В пересчете на долгий срок эксплуатации (сопоставимый со сроком эксплуатации дома) более симпатичным и экономным оказалось то решение, начальная цена которого была самой высочайшей. Более того, как можно узреть из таблицы, оцинковка окажется самым дорогим решением уже по прошествии первых 10 лет эксплуатации!

Кстати, если делать LCC-анализ по всем правилам, то необходимо также брать в расчет инфляцию и рост цен, нереализованные в итоге понесенных денежных утрат способности и даже потерянное время. И в данном случае разница окажется еще больше впечатляющей.

Итак, до того как принимать решение по сокращению сметы строй расходов, необходимо кропотливо проанализировать свои будущие издержки на содержание и ремонт дома. Внедрение для этой цели проф методик расчета, таких как LCC-анализ, дозволит избежать безосновательных денежных утрат в дальнейшем. Как мы смогли убедиться на приятном примере, популярная пословица «Скупой платит дважды» не теряет с возрастом собственной актуальности.

Наталья Ванина

Пресс-служба Металл Профиль

Тел.: (495) 225-61-51

e-mail: press@mp-press.ru

http://www.metallprofil.ru